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因一笔溢价高达(da)24倍的(de)关联收购，莎普爱思收到了(le)来自上交所的(de)问询函。
3月17日晚间，莎普爱思公告(gao)称，公司拟(ni)以5.28亿元现金收购公司控股股东及其一致举措人持有的(de)上海勤礼实业有限公司（以下简称“上海勤礼”）100%股权(quan)。值得(de)注重的(de)是(shi)，这(zhe)笔生意业务的(de)标的(de)资产上海勤礼净资产账(zhang)面价值为(wei)2097.46万元，采纳收益法评估的(de)评估值则到达(da)5.28亿元，增值率高达(da)2417.87%。
上海勤礼旗下核心(xin)资产为(wei)上海嫡(di)亲医院(yuan)有限公司（以下简称“嫡(di)亲医院(yuan)”）。在并购公告(gao)中，莎普爱思将收购这(zhe)家医院(yuan)视(shi)作推进“药+医”双轮驱动战略、开辟银(yin)发经济蓝海、疾速切入核心(xin)市场的(de)重要落子。
《逐日经济新闻》记(ji)者实地(di)拜望发明，被上市公司寄(ji)与厚望的(de)嫡(di)亲医院(yuan)，坐(zuo)落于上海市虹口区，周边以老旧小区为(wei)主，前来就诊的(de)患者也多为(wei)住在邻近的(de)老年人。现场邻近住民向记(ji)者表示(shi)，平常(chang)大病还是(shi)会挑选去公立(li)医院(yuan)，来这(zhe)里主如果为(wei)了(le)“看点伤(shang)风发热的(de)小病”，由于“比较方便”。
上海嫡(di)亲医院(yuan) 图片来源：每(mei)经记(ji)者 许立(li)波 摄
定(ding)位雷同社区基层医院(yuan)，主要办(ban)事邻近中老年人
并购公告(gao)中提到，截至2024年末，上海市各区60岁及以上老年生齿占该区总生齿比重列前三位的(de)依次是(shi)虹口区、黄浦区和崇明区，比重分别(bie)为(wei)45.2％、44.0％和43.9％，上述(shu)数据凸显了(le)虹口区银(yin)发经济的(de)市场规模。
别(bie)的(de)，公告(gao)还强(qiang)调，嫡(di)亲医院(yuan)是(shi)一家以中老年患者为(wei)核心(xin)的(de)医院(yuan)，方针客群高度会合(he)于周边3至5千米局限内的(de)中老年住民。
记(ji)者在现场看到，临(lin)近上班时分，医院(yuan)一层仍(reng)零零散散有七八名患者前来配药或(huo)咨询，就诊人群大多为(wei)说上海话的(de)中老年人。从功能分区来看，医院(yuan)一层东南侧(ce)配备了(le)CT、DR等大型医疗器械，具(ju)有一定(ding)的(de)影象检查本领；西北侧(ce)为(wei)中医堂。
据悉(xi)，嫡(di)亲医院(yuan)是(shi)依照全科医院(yuan)尺度创建(jian)，集医疗、防备、保健为(wei)一体的(de)古(gu)代化综合(he)医院(yuan)，科室齐全。连系现场窥(kui)观察，嫡(di)亲医院(yuan)的(de)定(ding)位雷同社区基层医院(yuan)，一方面承担着周边住民常(chang)见病、慢性病等基础诊疗需(xu)求，另一方面也承接了(le)一部分老年患者对中医调理、影象检查、住院(yuan)照顾护士等办(ban)事的(de)需(xu)求。
从楼层信息看，嫡(di)亲医院(yuan)的(de)1、二层主要为(wei)各个科室的(de)就诊区，3、四层则主如果住院(yuan)部。记(ji)者在三楼看到，整层楼大概有几十个病房，每(mei)一个病房内配有两到三个床位，基本上每(mei)一个病房都(dou)有白叟入住。一名护工告(gao)诉(su)记(ji)者，三层以上住院(yuan)病房收治(zhi)的(de)主如果举措不便、生存难以自理的(de)白叟，“病床利(li)用率还是(shi)挺高的(de)，基本都(dou)住满了(le)”。
上述(shu)现场环境与莎普爱思在并购公告(gao)中表露(lu)的(de)老年康复(fu)床位利(li)用环境大抵相符。据公告(gao)，2025年嫡(di)亲医院(yuan)共有213张老年康复(fu)床位，床位利(li)用率达(da)87.20%，住院(yuan)收入为(wei)3869.43万元。
不过，在与前来就诊的(de)周边住民的(de)交流中，记(ji)者也听到了(le)另一种声音。多位患者向记(ji)者表示(shi)，自己和家人如果得(de)了(le)大病，还是(shi)会挑选去公立(li)大医院(yuan)就诊或(huo)检查。“我们平常(chang)很少来这(zhe)里。”一位白叟表示(shi)，“就是(shi)过来看个伤(shang)风、配点常(chang)用药。”
一家深植(zhi)社区、办(ban)事半径(jing)相对有限、客群以周边老年住民为(wei)主的(de)医院(yuan)，未来事实可否承接上市公司对“银(yin)发经济”的(de)资本叙事以及超过24倍的(de)估值溢价，仍(reng)有待后续窥(kui)察。
上海嫡(di)亲医院(yuan)导医台 图片来源：每(mei)经记(ji)者 许立(li)波 摄
高业绩答应可否实现？
莎普爱思的(de)生意业务对方还作出(chu)了(le)颇为(wei)悲观的(de)业绩答应：上海勤礼2026年至2028年的(de)净利(li)润将分别(bie)不低(di)于3240万元、3730万元和4265万元，三年累(lei)计不低(di)于1.12亿元。
支持这(zhe)一悲观估计的(de)重要基础是(shi)老年康复(fu)病房床位利(li)用率仍(reng)能赓续提升(sheng)的(de)展望，即有望从2025年的(de)87.2%提升(sheng)至2031年的(de)96.83%，床日均费用也有望由570.74元增长至882.75元。公告(gao)还表示(shi)，通过增强(qiang)学科扶(fu)植(zhi)、多元化诊疗办(ban)事项(xiang)目、收治(zhi)患者布(bu)局调整及进一步推动周边三甲医院(yuan)术后康复(fu)需(xu)求的(de)转化，未来医院(yuan)的(de)床位利(li)用率和床日均费用具(ju)有较大空间，带动住院(yuan)收入增长。
但也正是(shi)这(zhe)些核心(xin)假设成为(wei)羁系重点诘问的(de)对象。上交地(di)点问询函中明白要求莎普爱思连系嫡(di)亲医院(yuan)地(di)点区域市场合(he)作格局、医保及报销比例等政策(ce)变化、床位利(li)用率及床日均费用的(de)历史数据与展望依据，申(shen)明未来收入增长展望的(de)具(ju)体依据及可实现性。
莎普爱思过往(wang)的(de)并购履历也让这(zhe)份高业绩答应的(de)远景被打上了(le)问号。问询函指出(chu)，公司此前收购控股股东的(de)泰(tai)州妇产医院(yuan)、青岛视(shi)康眼科医院(yuan)，均在业绩答应期满后出(chu)现了(le)业绩下滑的(de)环境，由此形成的(de)商誉现在均面临(lin)减值风险。
羁系因此要求莎普爱思详细申(shen)明本次业绩答应的(de)可实现性，并连系上次并购“踩雷”的(de)履历，论述(shu)公司将采用何种具(ju)体措施来保障上海勤礼在业绩答应期后仍(reng)能连续稳定(ding)谋划，防备业绩“变脸”风险再(zai)次发生。
逐日经济新闻
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